NEWS 新闻动态
MAY28

2014

人人有房 人人参股方为"大中华"

来源:大中华

1994年,在荒山野岭的深圳布吉盖起17栋高层住宅龙珠花园首创“购房入户”概念;1996年第一个进军荒芜一片的深圳“中心区”建起大中华国际交易广场,1997年借香港回归东风热炒“深港一体化”带起港人在深置业热潮。黄世再,一个与深圳数十载发展密不可分的名字,他与他掌控的大中华是中国房地产发展历程上一幅浓墨重彩极富传奇的图画。如今,在房地产业转型的十字路口,这位中国房地产界的元老说,房地产业正途应是计划经济与市场经济相辅相成,而面对互联网的冲击,这位地道的潮汕商人则道,大中华要和互联网巨头合作,在这个大数据的时代,形成大中华互联网地产。至于未来,身为归国华侨的他则用了一句话概括:人人有房人人参股才是大中华地产要做的。

房地产正途:计划经济结合市场经济

房地产业走过这些年,其实有了一些历史经验了。我认为行业的正轨应是市场经济加计划经济。中国改革开放30年,房地产业蓬勃发展。从前的时代,是农村包围城市,而如今应是城市包围农村。因为城镇化的展开,全国各地兴起建楼运动,于是房地产业应运而生,壮大起来。随着我们行业的不断扩大,国家开始不时出台各项政策以求更好地指引行业走向健康可持续的发展道路。如今,房地产业已经成为中国的支柱经济产业,但同时行业也面临着各种冲击与挑战。尤其现在房价不断飙高,让工薪阶级买房倍感压力,导致社会矛盾也日益增多,如何解决这一系列的问题呢?我认为将互联网请进房地产行业中来,不失为一个好办法。互联网兴许就是地产商的拐点。事实上,现在很多开发商拍地卖楼,还属于粗放型产业开发的阶段,不利于自身发展更加不利于行业的发展,如果咱们把互联网请进来,做到人人参与,加上政府在调控方式与思维上的适度开放,交予市场更多自主权,那么房地产业将成为一个中国式新型行业。

互联网冲击:大中华要与之深度合作

其实互联网是对房地产业量身定做的工具,房地产企业如果进入互联网时代,将是一个不可估量的转型发展前景。和万达不一样,万达早是商业加地产,大中华做互联网地产要铺开全球化。比如说阿里巴巴现在有网络购物,如果将来结合互联网房地产,那么业主你想买菜买衣服,只需要通过网络,离你最近的百货市场或者超市就会送货上门。譬如说,你在家生病了,那么只需要通过手机网络联系,附近医院的救护车立刻到你家楼下,用最短的时间送你进院就医,让你的一切生活所需在家就可享受到,方便而快捷,这就是我们想做的。现在我们已经开始在研究,部署这个事,相信很快会进入实施阶段,推出市场。

国外月亮未必圆 房企出海应谨慎

大中华如果未来进入国际市场,会更加慎重。我前段时间到美国看地产,他们的房地产情况与我国的大相径庭。实际上美国地产是更加讲究按章办事,一步一步来,盖房子起码5-10年才能盖好,盖好后业主买你一套楼开发商就得保证产品质量一辈子,不仅是房子质量出现问题要赔钱,哪怕发生水灾都要赔偿,所以国外开发商都要买保险的。这就和中国法律大不一样。中国房地产商产品卖给业主后,基本就没这么保障了,所以希望中国的企业到海外去要小心谨慎,作为大中华是民企,要到海外投资要考虑好如何做这些事情。

大中华未来:做人人参与的大中华互联网房地产业

大大中华在深圳扎根数十年,在互联网到来的时代,大中华要发展成国际化的大中华互联网地产行业,我们的口号是人人参加、人人参股,将大中华作为一个发展奋斗的平台,与大中华一起迈入新时代。凡是加入大中华的加就有一套房子住,这就是我们奋斗的目标。


上一篇黄世再主席:城镇化论坛讲话

企业规范论下一篇

网站地图

SITE MAP