《天下潮商》:您对城市运营有很深的体会吧,您曾表示大中华将启动与汕头市的全面合作,要帮助汕头建设成为东方“迪拜”,对此各界都很期待,您心目中的东方“迪拜”是个什么样子?
黄世再主席:把汕头建设成为东方“迪拜”确实是我提出来的。汕头曾经在中国,甚至是国际上是一座出名的城市,说明它有这样的条件。汕头作为特区,发展了20几年,现在落后于其他特区,这需要我们总结原因,找出原因之后,才能为汕头未来的发展定位。
我老在想一个问题,现在汕头需要全民动员起来,开拓市场,引进全国的物流中心,建成大市场。汕头要做大港口经济,吸引更多的货物到汕头港卸下,然后分散到周边地区。
据我观察,过去汕头好多人才跑出去了,特别是跑到别的地方去购买物业,这个对汕头财政流通影响很大。一座城市,钱流到别的城市,货物流通就差。我们现在要合力把汕头城市建好,地产做好,其他事情做好,使全国各地商家的钱流到汕头来,来汕头买房子、购物,这样潮汕地区就慢慢聚集了人流、物流、币流。
《天下潮商》:就像您在深圳的大项目一样,经营城市需要投入大量资金,如何利用有限的资金达到建设大市场的目的?
黄世再主席:我很关注媒体,如电视台,可以办一个国际化的频道,把我们的文化传播出去。我最关注的就是利用土地,规划好土地,把项目放在国际上来投标,建立大公园、大工业区、金融区。建议汕头把规划项目拿到国际上进行招标,拿个知名度。
另外还建议汕头办一些国际性学校,包括幼儿园、小学、中学等,这是文化方面。汕头的旅游业应该多下功夫,多设旅游点,如海滨路可以重新包装,像上海外滩、广州的珠江两岸,重新包装一下,我看可以带动旅游业,提高城市知名度。
《天下潮商》:以您的体会,一座城市最吸引跨国公司的要素是什么?
黄世再主席:一座城市被很多人喜欢,肯定是环境很好,软硬件都很好,深圳是一座国际化城市,地价高楼价就高,很多老百姓愿意到那里居住。香港现在半个钟头的地铁就能到达深圳,很多公司都到深圳来办公,这说明深圳城市建设规划很好。
我当时在深圳投资的时候,深圳还是一片空白,20几年后,深圳就发展成这样好。我觉得我今天在汕头投资也有同样的道理。
和记黄埔不是已经在大中华国际交易广场了吗。我那里集中了很多世界大企业,包括世界大学生运动会筹备组都在我们那里。喜来登是我们引进来的,他们一来就带来了人气,我还要把他们推荐到汕头来。